Budowę budynku należy realizować na podstawie projektu, w którym poza normalną zawartością przewidzianą w przepisach, powinny być podane niezbędne szczegóły związane z zapewnieniem energooszczędności, a także jednoznacznie określone materiały, ich rodzaj i odmiana (z powołaniem się na właściwą Polską Normę lub Aprobatę Techniczną). Obowiązują też wymagania podane w rozporządzeniu Ministra
Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki.
(Dz U.12/2002 poz. 114) oraz rozporządzenia wprowadzającego zmiany warunków technicznych (Dz.U. 201/2008, poz.1238) dotyczących izolacji cieplnych i szczelności, których prawidłowe wykonanie decyduje o zamierzonym efekcie. Ważną częścią projektu jest charakterystyka energetyczna budynku. Szczegółowe wymagania dotyczące zawartości projektu budowlanego określa rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U.120/2003 poz.1133).) wraz z wprowadzonymi zmianami (Dz.U. 201/ 2008, poz. 1239).
Pozwolenie na budowę
Roboty budowlane można rozpocząć dopiero po uzyskaniu decyzji pozwolenia na budowę, wydanej przez odpowiednią jednostkę administracji architektoniczno -budowlanej (w starostwie powiatowym). Wcześniejsze rozpoczęcie prac budowlanych stanowi samowolę budowlaną i może spowodować wydanie nakazu rozbiórki wykonanych prac lub obowiązek wysokiej opłaty legalizacyjnej.
www.domprzyjazny.org
Wniosek o udzielenie pozwolenia na budowę składa się w starostwie według wzoru określonego w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie wzorów: wniosku o pozwolenie nabudowę, oświadczenia o posiadanym prawiedo dysponowania nieruchomością na celebudowlane i decyzji o pozwoleniu na budowę1.
Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć:
· 4 egzemplarze projektu budowlanego wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczegółowymi oraz aktualnym zaświadczeniem o wpisie projektanta na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego,
· oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, złożone zgodnie ze wzorem w powołanym powyżej rozporządzeniu.
Źródło:
Narodowa Agencja Poszanowania Energii S.A.
http://www.domprzyjazny.org/